1、楼主问题。租赁交易中的房东问题一般指的是假房东。也就是骗子租房子，然后冒充房东转租房子，最后拿着租客交的一年或一年以上的房租潜逃。在房东的问题上，租房者应该在和房东见面后要求看房东的房产证和身份证。

(相关资料图)

2、如果他是帮朋友租房，那么他一定要有租房委托书，朋友的房产证，身份证或者复印件。如果房产证没有办下来，必须要求出具购房合同，证明其真实身份。

3、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指房费、信息费、咨询费。非法中介往往以低价房源为幌子，诱骗租房者缴纳100至300元不等的验房费、信息费或咨询费，然后声称房子已经出租，房东不在，等等。

4、租房者支付的费用永远不会退还。在收费问题上，建议租房者一听到类似“看房费”的话就远离。建议租房者选择大型房产中介进行租赁交易，尤其是一些知名的大型房产中介，他们一直承诺“不成交，不收费”。

5、在为租房者找到合适的房子之前，他们会完全免费为租房者服务。

6、财产检查问题。租赁交易中最容易被忽视的细节就是物业验房。小中介不会为租房者提供正规的物业检查，随之而来的是实际上不必要的水电费、燃气费、电器维修费。租赁双方达成协议后，

7、在签《房屋租赁合同》的时候，一定要经过正规的物业验房流程。而且房子里的所有物品都要详细列为《物业交验清单》，然后放好作为合同的附件。最好注明万一出现故障谁来承担维修费用。

8、仔细检查屋内电器、门窗是否损坏，核实水、气、电、电话等相关费用是否结清，以免给自己带来不必要的麻烦。

9、押金问题。租赁交易中的押金问题，一般是租房人在合同到期要求退租时，房东会以房屋设施损坏或其他借口为条件，无理扣除租客的押金，给租客造成不必要的损失。关于存款问题，

10、目前市场上一般的做法是押一付三，押二付三或者押二付四。签订租赁合同时，应注明租赁期满后几个工作日内，房屋及其设施未损坏的，业主应退还押金。当然，最重要的是，租房者要爱护室内设施。

11、不要最后给人把柄，让一些无良房东得逞。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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